Vancouver是哪個國家？加拿大溫哥華
溫哥華市（City of Vancouver）是加拿大不列顛哥倫比亞省低陸平原地區(qū)一沿岸城市。根據(jù)2016年加拿大統(tǒng)計局人口普查，溫哥華市人口有631,486人，而大溫哥華地區(qū)的人口為246萬，是不列顛哥倫比亞省以至加拿大西部最大的都會區(qū)，以及全國第三大都會區(qū)；市內(nèi)人口則在全國排行第八。
加拿大主要港市溫哥華
溫哥華三面環(huán)山，一面靠海，地勢平坦，東部有綿延的落基山脈，西面直接楔入太平洋，無論從北面的山里下來跨越海灣進入溫哥華市，或者從南面的平原越過弗雷澤河到溫哥華市區(qū)，都需要借助多座大橋，跨過海灣或河流，進入市中心。
大溫區(qū)域圖
溫哥華港現(xiàn)時是加拿大最大和最繁忙的港口，以貨物總噸數(shù)計也是北美第四大港口。此外，溫哥華的自然環(huán)境深受游客歡迎，令旅游業(yè)成為市內(nèi)第二大經(jīng)濟支柱。溫哥華也是北美第三大制片中心，有“北方好萊塢”之稱。也是20世紀后，與美國舊金山同為亞洲人在北美最集中的地區(qū)。
溫哥華華埠是北美除舊金山以外最大的唐人街
溫哥華近年經(jīng)常在各項世界最佳居住城市的調(diào)查中名列前茅。溫哥華亦曾于2010年與125公里以外的惠斯勒聯(lián)手舉辦冬季奧運會和冬季殘奧會。此外溫哥華還曾舉辦2015年女子世界杯足球賽，決賽場地即設(shè)在不列顛哥倫比亞體育館。
北美最宜居城市
加拿大溫哥華一直是公認的全球最宜居城市之一。2018年3月，人力資源咨詢公司美世（Mercer）將溫哥華評為“全球生活質(zhì)量最高城市”的第五名，這也是其連續(xù)兩年蟬聯(lián)“北美第一”的寶座。
盡管溫哥華也是世界上生活成本最高的地方之一，但它具備一流的治安狀況、教育資源、生活環(huán)境和空氣質(zhì)量等眾多優(yōu)勢，為當?shù)鼐用裉峁┝己玫木幼◇w驗。
不列顛哥倫比亞大學(xué)（University of British Columbia，簡稱UBC）包含溫哥華校區(qū)（總校區(qū)）和奧肯納根校區(qū)，與麥吉爾大學(xué)、多倫多大學(xué)并稱加拿大大學(xué)“三強”
作為一個蓬勃發(fā)展的國際大都市，溫哥華享有令人驚嘆的自然環(huán)境。它還是好萊塢最鐘愛的取景地，而且與多倫多并稱為“北方好萊塢”（Hollywood North）。許多關(guān)于美國城市的片段實則是在溫哥華拍攝。
每年，溫哥華大大小小的文化活動和節(jié)日慶典不斷，包括溫哥華國際煙花匯演（Honda Celebration of Light）、溫哥華國際爵士音樂節(jié)（TD Canada Trust Vancouver International Jazz Festival）、溫哥華民俗音樂節(jié)和溫哥華國際兒童節(jié)等，所有這些都是在夏天舉辦。
溫哥華桑那斯的一處豪宅
此外，無論是充滿舊日風情的高檔社區(qū)桑那斯（Shaughnessy），還是引領(lǐng)時尚潮流的耶路鎮(zhèn)（Yaletown），亦或人口稠密的前嬉皮士聚集區(qū)基斯蘭奴（Kitsilano），您總能找到最適合自己的安居之所。
溫哥華房市縱觀
過去幾年，溫哥華房地產(chǎn)市場的強勁表現(xiàn)令人驚嘆。作為不列顛哥倫比亞省的主要城市，自2015年以來溫哥華的住房價格持續(xù)飆升，但隨著加拿大多輪上調(diào)基準利率，銀行貸款收緊，外加地方政府換屆和稅負增加引發(fā)的擔憂，市場情緒受到影響。
2019年6月，溫哥華地區(qū)所有住宅物業(yè)的MLS®房屋價格指數(shù)（MLS® Home Price Index）綜合基準價格為998,700加元。 與2019年5月相比，這比2018年6月減少了9.6％，與2019年5月相比減少0.8％。這是自2017年5月以來綜合基準價格首次低于100萬加元。
2010年1月-2019年6月大溫哥華地區(qū)的房產(chǎn)價格走勢
溫哥華地區(qū)的住房存量集中在多戶開發(fā)項目和獨棟房屋。適合步行的耶路鎮(zhèn)社區(qū)（Yaletown）以高層公寓樓為主，深受專業(yè)人士和富裕的年輕家庭青睞。Zolo的數(shù)據(jù)顯示，當?shù)氐钠骄績r為130萬加元。下朗斯代爾社區(qū)（Lower Lonsdale）也越來越受歡迎，平均房價已達到115萬加元。
西溫哥華的平均房價高達230萬加元，堪稱加拿大最昂貴的住宅地段。許多海景物業(yè)由“嬰兒潮一代”所有，他們早在幾十年便已經(jīng)住在那里。時至今日仍有能力在當?shù)刂脴I(yè)的買家大都為超級富豪，其中不少業(yè)主打算拆除現(xiàn)有房屋，然后建造一處新居。
近幾年來，中國和俄羅斯等地的購房者大舉涌入卑詩省房地產(chǎn)市場。2016年省政府首次提出15%的外國買家稅，旨在阻擊這些買家，并幫助市場降溫，以解決本地人購房難度日益增加的問題。2018年2月，省政府宣布將外國買家稅提高至20%，同時適用范圍不再局限于溫哥華都會區(qū)，這意味著非加拿大公民或永久居民在卑詩省購置房產(chǎn)必須一次性繳納外國買家稅。
此外，購置300萬加元及以上豪華房產(chǎn)的業(yè)主應(yīng)支付額外的年度物業(yè)稅和教育稅，其中300萬加元到400萬加元和400萬加元及以上的住宅物業(yè)分別適用于0.2%和0.4%的稅率。 如果房產(chǎn)空置六個月以上，省政府將向業(yè)主征收房產(chǎn)估值的1%作為空置稅。與此同時，溫哥華的住宅物業(yè)還適用于物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅和投機稅。
以上關(guān)于“Vancouver是哪個國家？加拿大溫哥華”的知識，小編已經(jīng)給大家詳細介紹清楚了，希望可以給大家?guī)椭×私飧嚓P(guān)于物流知識，請隨時關(guān)注優(yōu)騏物流。
